Gemeente gaat met omwonenden praten over locaties woningbouw
De gemeente gaat met omwonenden praten over mogelijke locaties binnen de bebouwde kom voor de bouw van sociale huurwoningen.
DIEMEN Het betreft de bouw van woningen op zogenaamde 'verdichtingslocaties'. Binnen de bebouwde kom en vlak bij bestaande woningen.
Er is een grote en urgente behoefte aan sociale huurwoningen in Diemen. Het college van B en W wil echter ook de natuur in Diemen ontzien en versterken. Om met enig tempo de broodnodige sociale huurwoningen te realiseren moet er worden verdicht en moeten kantoren worden getransformeerd in woningen. Het college heeft in een notitie genaamd 'Duurzaam samenleven in een groeiend Diemen' aan de gemeenteraad een overzicht gezonden met een onderbouwing van de mogelijke 'zoeklocaties' uit het coalitieakkoord en waar de bouw mogelijk kan worden gerealiseerd.
Het college stelt dat bouwen in bestaande wijken impact heeft op de leefomgeving van omwonenden. Daarom gaat het college samen met inwoners en de gemeenteraad een invulling geven aan deze urgente maatschappelijke opgave. Het college ziet zich geplaatst voor een grote opgave, maar ziet kansen om 1185 sociale huurwoningen te bouwen in Diemen. Ongeveer de helft daarvan kan worden gerealiseerd in geplande woningbouwprojecten op Plantage de Sniep en in Holland Park. De andere helft kan alleen worden gerealiseerd in de bebouwde kom.
De volgende uitgangspunten zijn gehanteerd om tot een keuze voor de verdichtingslocaties te komen: De woningbouw moet in verband met de urgentie binnen 5 tot 7 jaar kunnen worden gerealiseerd; Er mag niet gebouwd worden in het Diemerbos, de Weilanddriehoek, de Diemer Vijfhoek en de Diemerpolder (Diemen wil die gebieden groen houden. Dit is ook de wens van de provincie Noord-Holland); De grond moet in eigendom zijn van de gemeente of er moet sprake zijn van functies waar weinig vraag naar is en waar de gemeente via het bestemmingsplan kan voorschrijven dat een belangrijk deel voor sociale woningbouw wordt bestemd.
Op grond van deze criteria heeft de gemeente Buitenlust, de Harmonielaan, Griend en Venser aangewezen als zoeklocaties waar door verdichting sociale huurwoningen kunnen komen. Venser is de plek waar nu basisschool Het Atelier is gevestigd. Die school verdwijnt in de nabije toekomst. In plaats daarvan komt er een brede school in Holland Park. Het gebouw van het Atelier kan dan worden gesloopt en plaatsmaken voor sociale huurwoningen. In de wijk Buitenlust is het sport- en speelterrein als zoeklocatie aangewezen. Dit heeft reeds tot ongerustheid en kritiek onder bewoners van die wijk geleid.
Het college van B en W beseft dat verdichten impact heeft op de leefomgeving van omwonenden. Er wordt gebouwd waar mensen wonen. Daarom is over de zoeklocaties nog niets besloten. Eerst wil het college per locatie in gesprek gaan met omwonenden met de intentie om samen een compleet plan te ontwikkelen. Het college stuurt die plannen alleen naar de gemeenteraad als de plannen niet afdoen aan het voorzieningenniveau en als in de buurt wordt zorggedragen voor voldoende groen, speelruimte en verblijfskwaliteit. Ook moeten de sociale veiligheid en verkeersveiligheid geborgd zijn. Omwonenden krijgen in alle fasen van het planproces veel gelegenheid om hun belangen en standpunten in te brengen. Dit gaat verder dan alleen de stedenbouwkundige aspecten. Bewoners kunnen ook hun belangen en inzichten inbrengen over bijvoorbeeld groen, klimaatbestendigheid, speelgelegenheid, verkeersveiligheid, parkeren, het uitlaten van honden, uitzicht en de sociale cohesie in de buurt. De gemeenteraad praat tijdens de informatieve raadsvergadering van donderdag 4 april over de plannen van het college van B en W.
Vier locaties voor woningbouw aangewezen