Gemeenteraad stelt Huisvestingsverordening 2020 vast
AlgemeenDIEMEN - De gemeenteraad van Diemen heeft donderdag de nieuwe Huisvestingsverordening 2020 vastgesteld.
De verordening zal vanaf 1 januari 2021 van kracht worden. Door de huisvestingsverordening te herzien wil de gemeente het juiste gebruik van schaarse woonruimte bevorderen, misbruik van woonruimte tegengaan en de leefbaarheid vergroten.
Dit zijn de belangrijkste veranderingen: Er zijn regels opgesteld voor Bed & Breakfast, kamergewijze verhuur, shortstay, hospitaverhuur, woningdelen, woningvorming, splitsing in appartementsrechten, samenvoeging en gebruik als tweede woning. Die regels kunnen gaan over een verbod, een vergunningplicht en/of specifieke voorwaarden.
Ook is nieuw dat er een huisvestingsvergunning nodig is voor de verhuur van middeldure huurwoningen waarop de Verordening Doelgroepen Woningbouw Diemen 2019 van toepassing is. Daarmee regelt de gemeente dat deze woningen met een huur tussen de € 737 en € 1.026 (prijspeil 2020) toegewezen moeten worden aan de huurders met een middeninkomen van maximaal € 59.000 (prijspeil 2020). Leerkrachten in het Diemense basisonderwijs kunnen makkelijker aan een woning komen.
De criteria voor wat passende woningen zijn in de sociale huursector voor senioren en jongeren sluiten beter aan bij de praktijk. De leeftijdsgrens voor seniorenwoningen wordt verhoogd van 55 naar 65 jaar en voor de jongerenwoningen gaat gelden dat alle leden van het huishouden tussen de 18 en de 28 jaar oud moeten zijn als ze in een jongerenwoning komen.
De huisvestingsverordening 2020 wordt in 2021 nog een keer herzien en aangevuld met onder andere de regionale regels voor woonruimteverdeling van sociale huurwoningen (verwachte vaststelling juli 2021). De gemeente organiseert volgend voorjaar daarvoor een uitgebreide inspraakronde. Dan kunnen inwoners aangeven wat ze van deze nieuwe regels vinden.
